3月31日，国家标准《住宅项目规范》发布，将于今年5月1日实施。新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。

标准内容中，有以下多个关注点：

1. 新建住宅建筑层高不低于3米；

2. 4层及以上住宅设置电梯，并要求公共移动通信信号覆盖电梯轿厢内及公共空间；

3. 提高墙体和楼板隔声性能；

4. 提高了户门、卫生间门的通行净宽；

5. 提高了阳台等临空处栏杆高度；

6. 系统提出无障碍和适老化建设方面的要求；

7. 规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求，空调室外机安装在专用平台；

……

随着我国经济社会快速发展，人民生活水平和建筑技术发展水平都有了较大的提高，对住宅品质提升有了更高的需求。新规范结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，经广泛征求意见和充分论证，提出了住宅项目的底线要求，将更加有力支撑城镇住宅高质量发展。

附件：《住宅项目规范》.pdf

来源：建筑杂志社

图片来源：新华社